Среди исключений ситуация, когда сделку оформляют на аукционе.
Сейчас, если не было торгов, обычно взимают регулируемую плату. Основные принципы ее определения не обязывают учитывать кадастровую стоимость. Это рекомендация для большинства случаев.
Документ: Федеральный закон от 08.08.2024 N 321-ФЗ
Полезные ссылки: Приказ Минэкономразвития России от 29.12.2017 N 710 "Об утверждении Методических рекомендаций по применению ...